ロワールマンション青葉WEST棟

  • 福岡県福岡市東区青葉七丁目

  • 香椎線 / 土井駅 徒歩16分

  • 1994年築 / 8階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,290万円
33.7万円/㎡
相場
2,218万円
32.6万円/㎡
1,409
1,948
2,488
3,028
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,488万円
28.6万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロワールマンション青葉WEST棟
2,290万円（33.7万円/㎡）/ 6階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,290万円33.7万円6階 68.04㎡ 3LDK南東
2025/10/102,290万円33.7万円5階 68.04㎡ 3LDK南東
2025/09/161,300万円21.5万円4階 60.48㎡ 1LDK南東
2025/04/12980万円16.2万円1階 60.48㎡ 3LDK南東
2024/11/021,490万円24.6万円4階 60.48㎡ 3LDK南東
2024/11/021,890万円31.3万円5階 60.48㎡ 2LDK南東
2024/01/281,190万円19.7万円5階 60.48㎡ 3LDK南東
2023/12/281,090万円19.7万円1階 55.44㎡ 3DK南東
2023/12/22980万円16.2万円1階 60.48㎡ 3LDK東
2023/12/181,690万円27.9万円4階 60.48㎡ 3LDK南東
2023/08/241,790万円29.6万円4階 60.48㎡ 3LDK南東
2023/06/14916万円16.5万円2階 55.44㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ロワールマンション青葉WEST棟
福岡市東区青葉七丁目
土井駅16分 2,290万円33.7万円68.04㎡3LDK6階 / 8階建 南東1994年107戸RC
2025/11/25アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 1,980万円26.8万円74.01㎡2LDK2階 / 9階建 南1995年77戸RC
2025/08/08アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,670万円33.1万円80.64㎡4LDK2階 / 9階建 北東1995年73戸RC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2024/11/24アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,190万円33.7万円64.91㎡2LDK6階 / 9階建 南東1993年59戸RC
2025/12/15コアマンション和白
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,490万円25.5万円58.32㎡2LDK7階 / 8階建 西1992年80戸RC
2025/12/13藤和シティコープ和白
福岡市東区和白五丁目
和白駅9分 2,490万円36.6万円68.06㎡3LDK2階 / 9階建 南1993年87戸SRC
2024/08/13コアマンション和白丘ネクステージ
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅6分 2,200万円27.3万円80.49㎡4LDK6階 / 11階建 東1998年139戸RC
2025/12/01コアマンション和白丘ネクステージA棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅6分 2,100万円29.6万円71.05㎡3LDK6階 / 11階建 南1998年139戸RC
2025/03/03コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,380万円31.0万円76.74㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市東区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は福岡市東区の平均と比較して42.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市東区
23.7万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名ロワールマンション青葉WEST棟
所在地福岡県福岡市東区青葉七丁目
交通香椎線土井駅徒歩16分
築年月1994年
階数8階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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